以匠心致敬新洪都，再现南昌人居新标杆

理财产品阅读 53 2024-12-10 14:53:41

3月10日两位大咖亲临保利和光直播现场，

从专业的角度精彩的讲解了保利和光的产品设计理念及细节考量，

直播间内人气爆棚，场面热闹非凡，

在直播刚开始的时候在线观看人数就直逼10000+，

还有很多小伙伴进行在线互动，送礼品抢红包，

线上提问更是不间断，互动不休，

大咖们都非常详细认真的为大家提出的各种问题作解答，

现场真的是干货满满，错过的小伙伴也别着急

小编马上为你一一解说。

项目规划，复兴洪都航城荣耀

洪都新城作为南昌政府十三五规划打造的六大新城之一，随着政策红利落地，洪都迎来生机蓬勃的发展机遇，千亿央企保利，助力洪都腾飞，紧跟洪都新城伟大复兴计划，进行专业性洪都项目整体规划，为洪都打造航空文化百万人文大城——保利·中航城。

（效果示意图）

保利·中航城，为留驻航空产业内核和人文精神，复兴城市文化的骄傲与梦想，开创“起”“承”“转”“合”四大整体规划思路，

“起”——通过改造老厂区内的保护建筑，打造航空特色小镇；

“承”——传承老厂区的记忆，以工业风打造具有情怀的芳华邻里大院；

“转”——沿中心绿轴及玉带河景观带，打造高品质宜居生态小区；

“合”——沿城市中心花园，新建筑与老厂区的新旧对话，提升区域高端属性。

（效果示意图）

保利·和光作为保利·中航城目前在售项目之一的中高端网红盘，目前二期产品正火热在售中，拥有“绿”“水”“育”“路”四大产品价值特色，

“绿”代表着绿色生态景观，此地块正临城市中央公园轴，拥有着绝佳的城市公园生态景观视野；

“水”正是项目门口的玉带河，随着整治换水工程的完善，贯通后的玉带河已焕然一新，成为城市重要的活水河岸公园，与水为邻，为景为伴，享受临水雅居的惬意生活；

“育”一直以来都是大家关注的问题，随着各类政策的落地，教育规划问题随之得到解决，未来将大幅度提振区域人文教育底蕴；

“路”目前洪都路网建设逐渐进入正轨，未来建成后将提升区域道路交通的通行能力，加速洪都新城的发展。

（效果示意图）

产品设计，高端品质实力展现

项目社区内的人车分流，主要分为三级动线，分别为一级车行路线，二级主要人行路线，三级次要人行路线，为保障社区内的人车安全和居家访客需求，项目主要是以非强制和后期物业管理双重制度进行人车分流措施。

（社区动线示意图）

保利和光作为南昌中高端品质小区，外立面主要采用的是外墙涂料，真石漆和局部石材，彰显高端品质，外立面的风格是以现代偏新古典建筑风格为主，对称感较强，整体以简洁有力的挺括线条构成，端正大气，尽显高端。

（效果示意图）

其中门窗材料采用的是铝合金外窗，质轻、坚固、不易变形，严格按照国家设计标准，具有节能，隔音等多种功能，对于门窗材料的品质可以完全放心，保利央企品质实力担当，对所有材料进行综合评估，样品鉴定，严格筛选，监督采购，严把质量，保障品质。

精装细节，无处不在匠心造就

细节一：门口挂扣

一走进样板间，我们就可以看到门口左侧安装了一个摩恩品牌的挂钩，可以挂置伞，小包等10斤以下的小物件，方便业主在门口手提重物时放置小件物品。

细节二：四合一智能电子锁

我们的门锁是采用智能化电子锁，拥有四合一功能，即可以用指纹，密码，钥匙和卡片四种开锁功能，十分便利，安全省心，全方位的智能化体验，给业主们更多新奇感受以及带来更舒适便捷的归家体验。

细节三：智能化开关

进入房间，门口便是智能化集成开关控制面板，拥有多种居家模式，满足用户的个性化需求，可控制各种场景模式，按照业主个人需求随心进行设定。

细节四：玄关收纳

门口右手边是玄关部位，这里是保利特有第六代的收纳集采模块，整个鞋柜可以收纳将近30双鞋子，储物空间完全可以满足一家人的需求，同时这里还藏有一个小机关，比如：更衣换鞋凳，收纳使用一体化，不占用任何空间，方便业主坐下来换鞋，为了照顾老年人，还贴心的在一旁设置了人性化扶手，解决老年人起身困难问题；

在侧柜处，设有USB非传统性五孔插座，满足现代人的手机充电需求；在柜内侧，安装了一个钥匙挂扣，在进出门时减少业主忘带钥匙的烦恼。

细节五：增设无线AP信号放大器

在客厅和主卧，分别增设了无线AP信号放大器，覆盖全屋无线网络，稳定性更好，覆盖面积更大，保障业主在家的每一个地方都能够畅通的使用无线网络。

细节六：大品牌地砖和地板

全屋地砖使用的是国内十佳品牌蒙娜丽莎，具有耐磨、防潮以及抗冲击性等多种优势，房间内的木地板也是使用的国内十佳品牌地板，大品牌，好质量，业主可以完全放心安心的使用。

细节七：餐厅面板设计

餐厅的面板设计别具一格，将插座设置在离地面90公分高的位置，不同于传统30公分位置，我们经过精细的考量人居生活体验，在桌上吃火锅或煮东西需要用电时，更为方便快捷，不用弯腰低头找插座，在餐桌高10公分的位置，就可以直接方便的使用插座。

细节八：厨房凉霸贴心设置

走进厨房，我们可以看到一应俱全的厨房用具，都包含在精装修套餐里，活动力度非常大，十分实惠，除此之外，我们还在厨房设有贴心小机关——凉霸，顶置风扇，夏天做饭也不会觉得热。

细节九：适老龄人性化设计

老人房间门洞，不同于一般门洞，我们加宽了5公分，预留足够的空间，方便使用轮椅进出，同时房间内外地面无高度差，尽量避免绊脚的问题出现，方便老年人进出，保障安全。

同时在老人过道，主卧及床头等部位，安设了小夜灯贴心设置，在夜间0.3-0.5米范围内自由亮光，为老年人提供贴心舒适的夜间照明需求。

细节十：增大洗手盆尺寸

之前有多数业主反映洗手盆尺寸偏小，使用不够方便，容易有水渍飞溅出来，为了增加用水舒适感，我们将原来470X380MM尺寸更换为550X400MM，大大增加了洗手盆尺寸，避免脸上、衣服上出现水渍，更轻松完美的享受洗手体验。

细节十一：花洒功能升级

目前样板间内的花洒是手持花洒，不可调节高度，经过人性化考量，将花洒全面升级更换为自由伸缩杆花洒，可自由调节花洒高度，增加客户洗澡体验感。

致敬2020年新洪都

洪都新城变革，刷新价值新高度

2020新洪都迎接未来新起点

2020年洪都老厂整体搬迁，预示着洪都未来新起点的开始，一个全新的洪都新城正大步迈向南昌，未来将洪都建设成为多元化一体的现代综合新城，重点布局都市工业、文化旅游、现代服务业等四大新产业，促进洪都未来向智慧城区的大力转型。

2020新洪都高铁东站加速到来

洪都新城规划罗家镇拆迁，未来规划打造约23k㎡的高铁东站核芯区，成为南昌重点交通枢纽站，集高铁客运站、城市公交站、长途汽车站、地铁换乘站、市郊铁路站五站合一的城市交通引擎，与南昌站、南昌西站构成城市交通铁三角。

（示意图）

2020新洪都路网开建通达全城

青云谱洪都新城规划道路建设工程（一期）、（二期）已启动了项目招标，一期总投资约4.5亿，总建设工期18个月，二期总投资约5.1亿，总建设工期18个月，规划洪都多条道路开建，成为南昌市“十纵十横”干线路网的重要一环，不仅打通了南昌市未来纵横南北经济发展的黄金十字轴，也启示着洪都新城未来崛起的力量正蓄势勃发，加速发展正当下。

2020新洪都生态宜居新生活

洪都新城规划中提到，要以原洪都机场跑道及周边绿地区域公园建设规划，打造3公里长的城市公园生态中央长廊，比拟国际中央公园的航空主题公园，将成为南昌城市中芯的生态绿肺，包括六大特色主题休闲娱乐公园，包括洪都公园、航空节庆公园、玉带河生态走廊、中央景观公园、有氧乐活公园及航空遗迹公园，未来生活在洪都，享受健康绿氧新生活。

（示意图）

2020新洪都提振人文教育底蕴

在洪都新城“城市居住区规划设计规划”（2016年版）附表A.0.2公共服务设施项目分级配建表中要求居住区（人口30000-50000人）应配套建设中学，小区（人口为10000-15000人）应配套建设小学，预留三块教育用地，提振洪都未来人文底蕴。

（示意图）

保利和光

作为城市理想之光，

位于南昌市一环线旁解放路，

尽享1环线红利，近地铁2号延长线，

出行便利，轻松畅达全城，

站在洪都新城未来发展大门，

实现南昌人的至高人居理想。

建面约121-140㎡精装四房