五华区4宗闲置土地被点名：国福、官城等房企上榜-融科项目投资有限公司

常见问题阅读 110 2024-11-08 11:18:23

今年7月份，昆明市正式全面启动了闲置土地清理处置工作。近期，根据五华区第一批闲置土地公示显示，辖区内共有4宗土地闲置，总面积为567.499亩。本次闲置土地涉及单位包括云南融科科技产业投资有限责任公司、昆明市五华区教育局、云南官城房地产开发有限公司、昆明市国福房地产开发集团有限责任公司。除昆明市国福房地产开发集团有限责任公司被点名地块涉及企业及政府原因外，其余地块闲置皆因政府原因。土地最长闲置时间为74个月，最短闲置时间为17个月。这些地块按要求均将限期开工建设。

本次被认定闲置土地最多的是联想科技城项目开发商云南融科科技产业投资有限责任公司，总闲置面积为449.63亩，位于普吉街道办事处，一共有5个地块，土地编号分别为五国用（2014）第00178号；五国用（2014）第00176号；五国用（2014）第00173号；五国用（2014）第00172号；五国用（2014）第00168号，土地闲置时间为17个月，闲置原因皆为政府原因。从用地性质来看，为其他普通商品房住房用地。

联想科技城三期漫香时光鸟瞰图

作为泛亚科技新区内的千亩大盘，联想科技城总用地1006亩，净用地741亩，由13个地块组成，分多期开发，目前已开工建设3个地块，包括一期的A1地块的14栋高层住宅、临街住宅底商，二期A2地块的4栋31-34层的高层办公楼，三期A3地块的6栋33-34层住宅楼、1栋5层商场和一所幼儿园。项目一期已经交房，二期也即将在明年6月交房，三期地块已经开始认筹。项目四期为商务金融用地，在今年5月份已出环评公示。本次土地闲置原因为政府原因，根据处理意见，要求项目在2016年6月30日之前开发。目前来看，项目三期漫香时光已经启动建设。

昆明市教育局被点名地块位于红云街道办事处北仓社区，用地性质为科教用地，涉及面积为45.159亩，闲置时长达53个月。根据处理意见，将项目动工开发期限延长至2016年11月3日之前开发建设，由五华区教育局向昆明市国土资源局申请签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。

云南官城房地产开发有限公司被点名地块位于白云路与盘龙江交叉口西北角，面积为7.55亩，为点名地块中面积最小的一宗土地，其用地性质为居住用地性质，闲置期限已经有74月之久。根据处理意见，将项目动工开发期限延长至2016年6月30日之前开发建设。

昆明市国福房地产开发集团有限责任公司被点名地块位于红云街道办事处北仓社区居民委员会，面积为65.17亩，为城镇住宅用地性质，闲置时长为39个月，是被点名土地中唯一涉及政府及企业原因的地块，根据处理意见，将项目动工开发期限延长至2015年12月31日之前开发建设。

由昆明市国福房地产开发集团有限责任公司开发的国福现代城为原北仓村城中村改造项目，项目一期开发了蔷薇苑、茉莉苑、荷花苑三个组团，目前住宅和商业部分均已售罄。在经历了延期交房等事件后，目前项目二期A3、A4地块由绿城代建，更名绿城春江明月。项目二期A6、A7地块由红星美凯龙代建打造新时代广场。至此，北仓村城中城改造项目的所有地块开发完毕。现阶段绿城春江明月售楼部、新时代广场售楼部（原国福现代城售楼部）已开放，两项目工地已启动建设。

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