社科院股市评论社科院股市评论文章

金融理财阅读 87 2024-09-30 17:11:05

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下社科院股市评论的问题，以及和社科院股市评论文章的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

社科院认为A股估值已降至历史较低水平，该如何解读？
美股大跌是否意味股市即将暴涨？你怎么看？
中国社科院：疫后核心城市房价稳中略升，超过去年最高值，今年还适合买房吗？
社科院专家称2025年前房价有一波上涨，你怎么看？

社科院认为A股估值已降至历史较低水平，该如何解读？

世事无绝对，什么叫有价值，怎么评估价值低估？

如果贸易战继续升级，如果美国与中国陷入冷战到全面制裁阶段，那中国的企业会受到多大影响？那中国的上市公司的估值还算便宜吗？估值是相对的，要考量全方位因素。

如果放在中国经济增长继续稳健前提下，贸易战缓和，世界局势和经济稳定等条件下，A股的市盈率显然是低估，并且低的难以想象。

为什么说A股的估值偏低呢？截止2018年9月13日：A股平均市盈率10.72倍；A股平均市净率1.31倍。

当下A股更何况是在世界范围内主要证券市场连涨8年以上的前提下，中国股市居然给出难以想象的偏低估值，这是把中国的优良资产低值抛售并会严重影响国民经济发展。

A股市场在2015年最高峰70多万亿市值，如今降低到28万亿市值，被比喻为5个苹果，下一步就要变成六个核桃了。目前市盈率能这么低简直难以想象，价值投资机会浮现，优质行业龙头股应该逐步纳入配置的周期。要知道发达乃至一些发展中国家的股市大都是创下历史新高的，那么在这样的世界资本圈里，中国的股市为何会表现如此反常？至于反常的理由就不说了。

当下，应该稳定市场为先，停止扩容，稳定股市，不仅对人民币汇率有稳健作用，同时会对稳健消费端起到积极作用，并阻遏外资利用股市等市场超额搬运中国财富的幻想，这是当前对冲国际经济战极为清晰的路线之一，是利于稳定国民经济必打的一张牌。

美股大跌是否意味股市即将暴涨？你怎么看？

“政治家把自己与股市绑在一起是不明智的，至少可以说明他不懂股市”，中国社科院金融所尹中立9月底曾预判，美股已是强弩之末，随时可能崩塌，支持美股走出大牛市的关键因素是量化宽松政策，这个政策的基本面已发生重大变化。

在分析了自1928年以来美股90年的牛熊转换历程后，国盛证券分析师张启尧认为，从牛市转向熊市时，美国宏观经济通常存在两大特征，其一是经济均运行至周期顶部，即将或者已经开始由盛转衰；其二是美联储采取紧缩的货币政策，且大多时期已处在加息周期的中后半程。

他还分析称，从2015年12月美联储进入加息周期以来，联邦基金目标利率已上调2%，且高就业和稳定爬升的通胀水平支撑下，美联储加息仍将持续，美股压力将越来越大。

华安证券财富管理中心(上海)副总石建军给出了自己的预判，“美股大概率在构筑重要头部，这个头部具有中期性质。最近的下跌还只是预演，性质上仍属于头部震荡的组成部分，暂时还不会持续性下跌。真正的大跌很可能从年未岁初开始。明年将是美股中期趋势看淡的第一年！道琼斯指数明年的中期目标将跌破20000点，并且最终有可能跌到15000点！”

中国社科院：疫后核心城市房价稳中略升，超过去年最高值，今年还适合买房吗？

中国社科院：疫后核心城市房价稳中略升，超过去年最高值，今年还适合买房吗？回答是：肯定不买！

国家再次定调：“房住不炒”我想不是说着玩的。疫情后核心城市房价稳中略升，超过去年的最高值，只是短暂现象，是房地产开放商炒作的结果，不要把短期的上涨所诱惑。房价稳中有升，只是疫情期间，长时间房价冻结，是短期的集中释放。下来房地产一定会出现稳中有降的。

我国房地产目前供大于求，不论是核心城市还是三线城市，都一样。国家出台的政策，对房地产投资和房地产炒作都不利；靠刚需不可能把房子炒上去，你就放心吧。房地产价格今年不大跌就不错了。

国家这次疫情放出的资金，着重提出不得进入房地产，你应该看到了。房地产是资金行行业，靠的就是资金推动，现在房地产公司资金非常紧张，房地产价格降价是迟早的事。房地产公司资金紧张，他们一定会降价促销，来回笼资金；这个很快就会在房地产行业大范围的出现。你就看好吧！

再有各地出台的房地产购买政策：一是外地人社保限制不得买房，二是房子购买后再次买卖要有时间限制，再有就是本地人购买房子也有限制等等。这样就限制了炒房和房地产投资，靠刚需不可能，刚需都没有线，有钱的人不让买，你说房地产价格会不会降价呢？

总之，今年是最不合适买房的时候！

社科院专家称2025年前房价有一波上涨，你怎么看？

房价和股市有些相似之处，都有上下波动，只不过股市波动频率大于房市。我觉得房价总体来说是上涨，一：人民币贬值，早几年买100块钱水果吃几天，现在买100块同样的水果一顿不够吃；二：人工成本大幅度上升，连锁反应造成设计、施工、建材等成本增加；三：已经推高的地价，哪个地方政府愿意主动降低地价？卖掉一块少一块，真要主动降低地价还会落个和开发商勾结的骂名；四：还是和土地有关，随着这两年房市的低迷，经济大环境也不景气，开发商拿地没有以前疯狂了，在江苏浙江上海等地区土地流拍已不是新鲜事，也就是说开发商放慢了脚步，刚需者还很多，现在库存的房子用不了一年时间可以全部卖光。开发商现在开始拿地等开发出来也是三年以后，再加上取消预售制度已经在试点，到时候会造成供不应求。综合上面四个方面，我觉得社科院专家还不够大胆，我觉得房价从2019年至2024年这是一个上涨的周期，后面才会出现拐点。

关于本次社科院股市评论和社科院股市评论文章的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。