中国信托业行业问题分析中国信托业行业问题分析图

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于中国信托业行业问题分析，中国信托业行业问题分析图这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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信托行业未来前景怎样，哪家信托公司比较好2021年信托业继续两压一降，地产信托何去何从？5个月涉诉金额达50亿！中信信托频频“踩雷”释放什么信号？如果信托不能兑付，信托公司有责任吗？信托行业未来前景怎样，哪家信托公司比较好信托者，专注信托。

信托行业一共就是由68家信托机构组成的，时下经济处于下行期，资产规模在22万亿左右，前几年经济较好，这数字是27万亿，资管规模是仅次于银行理财的金融产品。而且银保监会曾明文规定不在乎增发信托牌照，这68张信托牌照是有且仅有！！价值连城少说在100亿元。只少不多，价值与日俱增！！

就刚刚凭借信托牌照，这一点，信托机构就有独家优势，而且从中国在1978年成立第一家信托机构论起，行业更替和洗牌大层面的只少6次，“小手术”经历了数百次，才筛选出这68家信托机构，所以呀，其资管能力和市面上所谓的私募基金管理人，网贷平台，金交所或者一些券商机构要强的多得多！！

说了这么多，笔者个人觉得信托行业未来非常可期，做个类比，类银行的非银金融机构！！以银行的发展角度来大致推测信托的发展前景，虽不严谨但是大方向错不了！！

刚刚说了信托机构的这么多独特优势，时下，信托行业也存在不少的问题，信托有很强的经济顺周期性，当下经济下行，信托行业的不良率也在上升趋势中，根据官方最新数据显示，2019年第二季度信托不良率在1.26%，第三季度不良率在1.54%，第四季度不良率尚未公布，但数值基本是上升！！而且不可否认68家信托机构不是每一家都是给力到位，像中江信托，安信信托在整个公司层面出现了项目运作问题以及现金流周转不利，还有最近很火热的国元信托，逾期不止一个项目，中泰信托有的项目逾期了至少8个月。最近类似信托项目逾期的消息也很多，年底了到期项目很多，大数法则，自然而然会有一些项目爆出“利空消息”。

一分为二地看，信托机构有独家优势但并非每一家都是尽善尽美，投资者在投资项目，还是需要借助专业的力量来弥补自身的不足！！

至于说哪家信托机构比较好，这还真不好说，我举个例子吧，一直光大集团是有信托牌照的，名下的信托机构名为光大国际信托，后来因为“不知名原因”，光大信托被吊销了牌照，在过去很长一段时间，光大集团都无法在信托板块大展拳脚，对标中信集团，是在落后了太多，又不可能申请新牌照，只有走收购之路，今日的光大信托，前身是甘肃信托，现在更名为光大兴陇信托，甘肃地方政府还是持有一定的股权份额，但控股股东是光大集团，在时下，信托投资者关注下信托市场都知道近几年光大信托步子迈得很大，18年，资本注册金增资到60亿元，信托新增规模赶超固有规模，昨日的甘肃信托，今日的光大信托，这一强一弱，各位说说，骨子里是同一家机构，它到底是好还是不好，笔者就想传递一个理念：好与坏，是动态概念，不可一言蔽之，昨日的中江信托，今天的雪松信托，一旦经济上行，供应链金融迎来春天，雪松信托也迎来第二春，也未可知呀！！！

自然，笔者不能空谈，在此也给出自己的愚见，多年以来，大家相对公认的头部平台——中信信托、平安信托、中融信托、华润信托，交银信托和建信信托，都是实力靠前的信托机构......

一点愚见，感谢阅读！！！

2021年信托业继续两压一降，地产信托何去何从？感谢邀请，我是信托者，坚持原创！！

这是个很好的问题，确如问题所说2021年继续“两压一降”，而在当下的信托业务规模中，房地产信托业务规模仅次于金融类信托，而在传统信托业务中，房地产信托业务规模最高，而众所周知，监管层大力压缩的便是融资类信托。不得不承认房地产信托首当其冲。

2021年的2月7日，信托监管工作会议强调需严查那些利用地产上下游、利用收益权凭证或者利用永续债融资等违规行为。房地产信托业务被浇上一盆冷水。2021年将继续压降融资类信托规模1万亿（目前存续规模4.86万亿），融资类包装成投资类的信托产品也被监管否定，如股权收益权、资产收益权、永续信托等类型。（违规的投资类产品全部纳入融资类产品（一刀切）），2020年某些创新的房地产信托业务短短一年时间走到了头，而这杀伤力对于相对实力不强的房企不可谓不大！

之前房地产信托主要是四大类：

传统的满足“432”要求的开发贷产品；权益类产品；永续债或私募债；信托真正的股权类投资产品。信托者课堂：现在传统的开发贷业务已经不多，可谓时光不再，另外一直以来各地监管层对于是否满足432要求的力度各有不同；之前常见的权益类产品——信托项目的底层资产为资产收益权、、或股东的股权收益权等等。这类项目多半是明股实债，在严监管下趋势不明朗。注意私募债、永续债本来是创新业务的主流方向，却在监管会议上被直接点名，前景堪忧。相对而言，第四类项目比较符合当下的监管指导。投资者在筛选项目事，结合项目实质性风控，还是那句话，优选排名靠前的房企开发商，提高自身的安全垫......

以上！！！

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5个月涉诉金额达50亿！中信信托频频“踩雷”释放什么信号？中信信托真的是差，中信信托从去年暴雷十多个项目，没有一个项目能解决了的，天天喊市场化解决债务的公司，能力真的是差，请中信信托向五矿信托，外贸信托，甚至排名靠后得大业信托学习一下别人是如何把近期暴雷的世茂项目，恒大项目市场化处理的，中信信托是行业中利率最低，风险最大，对待投资人态度最傲慢，我们作为投资人买的R4风险却承提着R8的风险，中信信托却连管理费都不愿拿出来给投资者应急，而是天天忽悠投资人。深圳龙岗项目违约己经三个月，中信直接躺平，没有任何作为，作为信托行业老大脸红吗，我们真是瞎了眼选择中信信托

中信信托发信披说由于世茂方观察期未能持续还款，本信托融资已于2022年4月19日全部提前到期。受托人已终止观察期安排，将综合考虑采取法律诉讼、司法执行等进一步措施保障项目安全。

如果信托不能兑付，信托公司有责任吗？信托不能兑付，信托公司肯定有责任，但是责任有大有小，为什么？

首先要看信托产品的类型，如果是单一通道产品，责任可以忽略不计，为什么？因为信托公司就收你个规模的千三，凭什么要信托公司担责任？大部分通道业务，资金方都是专业投资机构，获取了大部分投资利润，理应承担对应的风险跟责任。信托公司只是一个通道，也可以是一个资管，获取的费油比较低廉，那么所对应的责任就理应比较小。

其次，集合主动管理型信托，责任就比较大。因为信托公司负责募集资金，信托公司承担了资金方的角色，中间收取了信托报酬费，那么对应的责任的就比较大，可以说，如果该类型的产品不能兑付，信托公司应该负责到底。

首先，产品层面，都有风控措施，处置资产，责成担保方履行担保责任等等，这就个案个例去谈。通常在产品层面就能完成覆盖本息的责任，因为现在基本上每一家信托公司的风控体系都是比较完整的，特别是房地产，抵押担保都是必不可少，尽职调查都很完善，抵押物都能覆盖本息，针对抵押物特质，处置资产的时间长短不一。这时候，信托公司如果有信心，一般都会把资金兑付了，把信托收益权转让了，慢慢处置资产直至清偿为止。也有些信托公司实行展期，各家做法不一。

其次，信托公司层面，如果都不能兑付产品，那么就进行到信保基金流动性支持。每个信托产品都按规模的1%缴纳信保基金，这个费用待产品清算后，返还给交易对手。如果信托公司层面无法兑付产品，或者公司运营出现流动性风险，自有资金无法支持正常运营，那么根据在信保基金里面额度内，可以申请流动性支持，已经有若干家信托公司申请流动性支持。通常来说，大股东支持会优先于信保基金，不排除大股东本身也泥菩萨过河自身难保，或许其他原因不愿意支持信托公司，那么信托公司就不得不申请信保基金。

综上，信托产品首先得看产品层面风控，尽可能要一些有抵押担保的，其次看大股东，尽可能选择大央企背景的，副部级优先的，（应该不超过5家）净资产越大支持力度越大。民营背景不是不好，如果太弱，支持肯定就少，太强的话，上层建筑分分钟教这些大民营学做人学党性，比如安邦系，明天系等等。

毕竟这个时代，政治正确比什么都重要。

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