信托新规信托转型信托新规信托转型方案

常见问题阅读 125 2024-09-12 09:42:25

本篇文章给大家谈谈信托新规信托转型，以及信托新规信托转型方案对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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信托公司主动管理产品风险大吗？现在信托业务还好做吗重磅！如何看待此次中融信托增加注册资本？如何看待信托公司资金信托管理暂行办法，对信托发展有何影响？信托公司主动管理产品风险大吗？主动管理信托也是存在一定风险，在风险纰漏内容上纰漏的风险都有可能发生，看概率大小，一般发生的概率比较小。还有一些关于尽职尽责的问题，只要做到尽职尽责，问题不大，当然也有可能发生问题，看后续风险控制措施。如果有足额的抵押质押物和强担保的话，也是没什么大问题的。

1.主动管理型信托产品，优势明显

资管新规出台后，信托公司开始向主动管理型产品转型，因为主动管理型信托产品融资主体就是信托公司，更能体现信托公司的资产管理能力，项目的优劣直接考验信托公司市场竞争力，更影响信托公司的口碑。因此，主动管理型受重视程度更高。信托法规定，信托公司因主动管理不善导致信托亏损，信托公司要负全责，因此主动管理类产品信托经理都是公司权威人士担任投资顾问。

2.信托牌照稀缺。

3.组合投资分散风险

信托通过债权、股权、收益权、债权加股权等组合投资方式，将信托资金投向民生工程、能源、文化产业等优质行业的优质企业及项目，通过组合投资的方式，大大降低了单一项目的风险。另外，所有债权和股权项目都会经过信托严格的风控流程，对债权类项目要求有足额抵质押物，确保还款来源充足，股权类项目则要求实际控制人出具业绩承诺及回购承诺。

4.一般次级提供流动性支持

产品采用结构化的方式，客户认购优先级份额，由指定机构作为次级受益人，在信托产品存续期内，次级受益人应随时按照信托公司的要求追加自有资金为本信托提供流动性支持。

现在信托业务还好做吗信托公司都在忙着转型，不过业务嘛，还是好做的，中国嘛，有钱人不在少数，要是有人脉的话会很好做，没有的话可能要加把劲了，

重磅！如何看待此次中融信托增加注册资本？银保监会发布“关于核准中融国际信托有限公司增加注册资本的批复”显示，同意中融信托本次增资，中融信托注册资本为146.68亿元，位居行业第二仅次于重庆信托。

百亿资本金的中融信托再次增资，经纬纺机股东持续增资注血的背后无疑是看重中融信托自身的造血功能。作为中植系最核心的资本运作平台，中融信托尽管在2021年规模同比有所下降，但是业绩却有所增长。据年报显示，2021年末，公司存续信托计划1187个，受托管理资产6387.30亿元。合并报表下，2021年实现营业总收入58.58亿元，同比增长6.51%；手续费及佣金净收入51.71亿元，同比增长16.39%；净利润14.87亿元，同比增长7.79%。

“中植系”近期的资本震荡，继掌门人解直锟意外去世，令中融系布局已久的1个信托公司+4个财富公司的格局发生改变：旗下中融信托+恒天财富，大唐财富，新湖财富，高晟财富。

中融信托的风险还体现在踩雷地产项目，资金池投资不明确。

中融信托目前持有巨量房地产信托，融创、恒大、阳光城、华夏幸福、泰禾、世茂、蓝光、花样年、中南等房企都位列其中。而且令其头大的是从今年年初开始，中融信托已开始频繁踩雷！

中融信托一直很激进：营收、净利双双创出5年新高。

频繁增资是在当前复杂经济金融环境及严监管政策下，信托公司转型压力的现实写照；增资是信托公司战略转型的需要，强大的资本实力，不仅有利于推动信托业务转型，而且对信托公司业务风险防范起到积极作用。

如何看待信托公司资金信托管理暂行办法，对信托发展有何影响？感谢邀请，信托者——专注信托！

虽说这份信托新规暂定为意见征求稿，但是在5月8号，由银保监会正式颁布后，在信托圈所引发的讨论也好、话题度也号一直居高不下。根据惯例，正式意见和征求稿不会有过多出入，保留度至少在9成！！

而信托新规是资管新规在信托行业的配套细则，所以条款会更多、也会更加细致，这次信托新规约束对象是资金信托，根据资管新规和信托新规，信托大体可以分为3类：资金信托、服务信托和公益信托，分别体现的是信托的投融资功能、财富管理、传承和社会服务功能，在规模上，2019年信托行业受托资管规模21.6万亿，资金信托规模将近17万亿，绝对的大头！！因此，投资人最长接触的房地产信托、政信信托、工商企业信托都在资金信托之列，所以信托新规的影响力是显而易见的！！

至于影响，主要源于信托新规的落地和规范，主要为以下几点：

一，确定私募属性，单个项目人数上限不得超过200人

这是官方文件第一次正式明确私募性质，之前还有公墓信托一说——会有1元、100元起投公募属性人人可投的信托，现在看来是可能性不大了，信托服务对象都是高净值人群，这点更加明确！！

二，非标集中度限制

信托公司管理的全部集合资金信托计划投资于同一融资人及其关联方的非标准化债权类资产的合计金额不得超过信托公司净资产的百分之三十。

单一融资主体非标业务的合计金额不得超过信托公司净资产的30%；

信托公司管理的全部集合资金信托计划向他人提供贷款或者投资于其他非标准化债权类资产的合计金额在任何时点均不得超过全部集合资金信托计划合计实收信托的百分之五十。

所有非标业务的合计金额不得超过实收金额的50%

单个地产信托项目募集金额十亿到几十亿不等，此等模式无法再继续；引导方向，第一，非标业务规模是信托机构净资产挂钩；二，想要做到非标业务总规模，就得先做大标准化债权业务，后期该板块业务必然迎来发展期。

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