万向信托108号产品万向信托理财产品可靠吗
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设立开曼基金的优势是什么万向资本能做吗你如何看待,光大信托紧急通知:暂停所有房地产类项目募集?万向信托靠谱吗设立开曼基金的优势是什么万向资本能做吗一、在开曼群岛成立公司的好处1、开曼群岛完全没有税收,无论是对个人、公司还是信托行业都不征任何税。
2、没有附加条例限制贸易发展。没有外汇管制,资金可灵活调动。3、隐秘性:在开曼群岛登记设立的境外公司,享有高度的隐密性,公司股东名册不对外公开公司主要负责人、成员、受益人和授权人的资料,受《保密关系维护法》管辖。因此任何人如果披露该信息或试图获取该信息或通过非法途径获取了该信息,将触犯刑律。4、可以在香港申请上市公司。
你如何看待,光大信托紧急通知:暂停所有房地产类项目募集?感谢邀请哈,我是信托者,专业从事信托。
首先一点哈:说光大信托暂停所有房地产类项目募集,这是不全面的。光大信托高管也出来辟谣:按监管要求,对房地产项目进行余额管控,优化结构,平滑运作。光大信托坚持房住不炒,重点支持与政策导向一致的住房保障项目。
第二点,片面地看光大信托这一事件也是不合理的。
仔细留心下,官方在5月17号的时候,就发23号文就强监管金融机构为房地产行业输血,其中对于非银机构的信托,它原文是这样要求的:
向“四证”不全、开发商或其控股股东资质不达标、资本金未足额到位的房地产开发项目直接提供融资,或通过股权投资+股东借款、股权投资+债权认购劣后、应收账款、特定资产收益权等方式变相提供融资;直接或变相为房地产企业缴交土地出让价款提供融资,直接或变相为房地产企业发放流动资金贷款;违法违规向地方政府提供融资;违规要求或接受地方政府及其所属部门提供各种形式的担保;违规将表内外资金直接或间接投向“两高一剩”等限制或禁止领域等。
这房地产借助信托通道融资必须满足“四三二”资质。
四证:国有土地使用证(即土地证,国土局颁发)
建设用地规划许可证(规划局颁发)
建设工程规划许可证(规划局颁发)
建筑工程施工许可证(建设局颁发)
三:代表至少30%的自有资金投资与房地产项目。
二:代表开发商资质最低得是2级资质。
再接着前几天银保监会约谈了万向信托等多家信托机构,其重点就在于警示房地产信托相关业务,之后就到了今天——光大信托的紧急通知,这不是开始,也不会是结尾,相信后续还会有更多动作。
深究原因,我发表一点愚见:
官方对于房地产的政策总基调一直的是“房住不炒”。这上层定调了,这必须上行下效呀,不能阳奉阴违。
而上半年呢,光光信托就为房地产输血超过3600亿元,有甚至说是4500亿元,占比集合信托资金总规模近四成,在今年的集合信托市场上,房地产仍为最热门的投资领域。
而查看下光大信托的相关新闻:
福晟集团与光大信托签署100亿元战略合作协议
泰禾集团与光大信托签订战略合作框架协议
光大信托与佳兆业集团签署战略合作协议
我记得一个数字,在19年第一季度,光大信托更是以459款产品占据发行量第一位,发行规模达到了556.16亿元。这哪儿是开着宝马在提速呀,这是乘着火箭呀!!
这阵势一排开呀,这啥怪事儿,也就不怪了——官方定了基调,信托业唱着反调,这给了过热的势头降降温,也是情理中。光大信托上半年步子迈得大了,整个一劳模呀。那中途在服务区歇歇脚,缓一缓,也就不奇怪了嘛!!!
这说一千道一万,我又想了那句话——看清形势比项目本身更重要!!!
好,这是我的分享,抛砖引玉,感谢您的阅读,点个赞,加个关注!!!!
万向信托靠谱吗万向信托是靠谱的企业。
万向信托股份公司是自然人投资企业,该公司于2012年08月18日成立。法定代表人肖风。
公司经营范围包括:经营中国银行业监督管理委员会依照有关法律、行政法规和其他规定批准的业务,经营范围以批准文件所列的为准等
好了,关于万向信托108号产品和万向信托理财产品可靠吗的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!
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