信托公司现场检查信托公司现场检查内容

理财经验阅读 55 2024-03-21 09:02:31

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信托收据贷款业务流程雪松信托公司靠谱吗多家信托公司领罚单，违规"输血"房地产成主因，为什么？对上市公司抵押“假黄金”融资，多家信托公司被坑这件事你怎么看？信托收据贷款业务流程信托收据贷款业务流程如下：

1、由企业向金融信托机构提出书面申请,并按要求提供企业的基本情况,生产经营情况,贷款用途,贷款条件,还款能力及还款来源等有关情况。

2、由金融信托机构的经办人员对企业的申请内容和资料进行审查和分析,并提出自己的分析结论和意见逐级上报.

3、由主管部门经理根据经办人员上报的初审材料进行综合分析,排出拟贷款企业的顺序,并组织调查。

4、由经办人员根据需要调查的内容列出提纲,经主管经理审批同意后,进行调查,并写出调查报告。

5、主管经理根据调查情况和有关资料进行审核,并最终作出决定:货与不贷,贷款金额和期限。

6、经批准同意贷款的企业,应向金融信托机构出具借据,并经确实具有代偿能力的经济法人出具担保手续;然后,借贷双方签订借款合同。

7、金融信托部门根据合同及借据规定的时间,将款项汇划入借款单位的帐户。

8、贷款发放后,应定期和不定期检查贷款使用情况,监督借款方按合同规定用途使用贷款,并及时处理出现的问题,防止风险损失。

9、贷款到期时,应及时催收,按期收回贷款本息.借款单位如因暂时困难不能还款,应在到期前提出展期申请,说明原因,调整还款计划,提出保证还款的措施,并经原担保单位承诺续保,由金融信托机构审查意后,可办理一次展期,展期期限最长不超过半年。

10、固定资产信托贷款结束时,经办人员还应写出结束报告,存档备查。

雪松信托公司靠谱吗靠谱，雪松信托从交易主体、交易双方盖章的购销合同、交易双方的交货确认书或对账单、仓库提货单、发票等方面，进行了严格的风控核查，从而确认“长青”系列产品底层资产的真实有效。值得一提的是，雪松信托对此作出重要承诺：上述合同、发票、过户单据等全套资料作为信托财产的重要法律文件，由雪松信托作为受托人按照相关法规要求进行保管，可随时接受所有投资者在合法合规的前提下预约查阅。

多家信托公司领罚单，违规"输血"房地产成主因，为什么？首先说明，信托和其他金融机构是允许给房地产公司贷款的，但是窗口指导下了新规，贷款资金不得用于地产开发商土地招拍挂。以前地王的出现，背后都有大型金融机构或者财团支持，地产开发商将金融杠杆加到很大，也增加了地产开发商的风险，新规出台后有一定的遏制，杠杆比例有所下降。

新规对开发贷的贷款也有了限制，开发贷各地都有所不同，基本都是四证齐全，正负零，才可以进行开发贷，严控开发贷资金用于获取新土地的招拍挂!对于棚户区改造和保障房建设有所区别,各信托公司与金融机构都有不同的操作方式!

违规放贷，将资金用于土地招拍挂，说明信托公司的风控、合规以及投决委的相关机构的失职或不严谨，内控机制出现漏洞，是否出现个人意志左右信托公司的业务开展，如果存在就非常可怕了，投资人的本金就会受损失，出现兑付困难或者血本无归，打破刚兑势在必行!投资者一定要看清投资的项目之后在认购!如果不是自己熟悉的领域，宁可选择安全系数较高的产品，投资本金安全才是追求收益的前提!

对上市公司抵押“假黄金”融资，多家信托公司被坑这件事你怎么看？信托计划屡屡出事，说明我们信托公司内部人员的专业水平很大很大的提升。不去修炼内容，只迷恋所谓的风控组合结构，好像做做合同，多担保担保，所有风险都不见了。最后呢被别有用心的人骗得是一愣一愣得。翻过来，之后敷衍投资者，将责任推卸出去，这就是破除刚兑下的信托困局。

1.看似很严密的结构“黄金质押+实控人无限责任+保单增信”。但是最后呢，黄金是假的，实控人是个富豪空壳子，保险公司解释和信托公司的理解南辕北辙，啥风控措施都没有落地。信托公司原来在裸奔。原来设计风控管理结构是个纸上谈兵的空架子，信托管理流于形式，没有实质作用。这样的信托公司专业人员该不该留下来？如果他们留下来，估计投资者就会跑的比兔子还快了。

2.其实这还是对信托公司人员要求过高呢，他们连最基本的工作任务都没完成。难道那个摄像机在入库的时候录制下就算了，难道不需要提前去依照信托管理人的义务要求，前台业务人员去查查会计记录？去针对黄金做专业的钻孔验货（别忘记了是80吨黄金啊）？去查证进货记录？去看资金购买流水？去查证财务交割单及相关记录？去走访交易所会员或者供货商？学过会计的都知道，最基本的查账要求就是“账实相符、账款相符、账账相符”。当你觉得高人一等时，基本上就是端上桌子的菜了！

3.信托公司还有中台审核人员呢，他们尸位素餐，拿着高薪都做啥呢？就是糊弄领导，部门内斗吗？中台风控人员不去现场，要求做黄金二次核查流程吗？不懂啥叫二次复核？交叉比对吗？只相信所谓交易结构“黄金质押+实控人无限责任+保单增信”吗？对于实控人不做背景调查，一家上市公司仅仅有不到1亿人民币的市值，能承担起80吨黄金的履约保证吗？保险公司的条款不去专业复查吗？到底保的是什么？是黄金的价值还是黄金在保险期间的保管风险？珠宝公司80吨黄金这么来的，这么走的？不去看吗？如果不做独立的交叉验证，要中台风控人员做什么？

4.贷后管理人员和合规人员自然也跑不掉干系。专业能力太差了！不知道保险合同条款的意义吗？无论是从金融概念上还是法律概念上，去审查保险合同，都会发现严重的歧义。保单不被解释不包括质押物的真假责任，这难道签署合同前不需要信托公司法务和风控部门论证保险范围吗？

5.信托公司专业素质还需要大踏步的持续进步，信托公司内部管控流程不扎实，协作性不强，这样设立的信托计划风险太大了，投资人如何能放心投资？现在监管部门要求各类理财资管计划破除刚兑，投资人买者自负，但是如果都碰到如此专业能力低劣的信托管理人，那未来哪还有投资者敢投资呢？信托公司需要继续提升专业管理能力和风控能力。

未来信托计划中的管理人，按照监管要求，要做到尽责履职。反观此事件，信托公司业务人员在不懂黄金业务下的尽职调查的失职，信托计划各流程之间的割裂和流于形式，相互推脱导致都依赖他人的专业判断，没有主动调查和反复推敲和质询疑点，这些都将引发投资者的质疑和索赔。

民生信托已经连续4年被评为A级信托，都能出这样的事故。想想国内其他的信托公司，投资者会不会不寒而栗呢？你还敢继续投资信托计划吗？

好了，关于信托公司现场检查和信托公司现场检查内容的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！

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