【推荐】天佑财经说说内地股市房市红火台商大幅介入大陆房产投资

理财经验阅读 54 2024-02-15 00:37:05

天佑财经说说内地股市房市红火台商大幅介入大陆房产投资

天佑财经说说内地股市房市红火台商大幅介入大陆房产投资 2020-06-27 390 0 中国内地股市繁荣，房地产也不错。基于“土地有财富”和保值的理念，许多台商也利用mainland China的良好经济形势，介入房地产投资。对他们来说，投资房地产可以说是资产配置不可或缺的一部分。

丁鲲华表示：“与前几年相比，近年来房地产投资的比例几乎翻了一番，约占70%，至少占50%。”他说，他目前持有的房地产集中在天津的南开区和空港物流区。他在2005年获得的土地增加了30%。

丁鲲华说：“投资房地产还有另一个优势。一旦需要现金，房地产将是最好的抵押品。”他提到他打算将10%到15%的房产出租，而不是出售。虽然天津租房的回报率并不好，但即使只有5%，也比存银行好。此外，房价上涨是一种趋势，长期持有仍然有利可图。天佑财经

东莞台湾商会的一位副会长说，他最初把自己的资产投资于房地产。近年来，因为身边的亲戚朋友开始操作内地的股票和基金，他也去了海边。但目前，他的资产配置仍以房地产为主，占50%至60%，资金和股票分别占30%和10%。

他笑着说：“我仍然不擅长玩股票，我几乎赚不到钱。目前，我只持有招商银行(39。80，1 .53，4 .00%)和民生银行(16。10分，天佑财经0分.29，1 .83%)的股票。”然而，谈到房地产投资，这位副总裁非常兴奋。

他表示：“玩股票和基金仍有短期风险，天佑财经房地产相对稳定。从2001年开始，我开始购买东莞郊区的房地产，近几年我已经一个接一个地卖掉了，但是真正的钱是在土地上，而不是在房子上。因为东莞不容易拿地，我卖了一块地后，回报率可高达四倍，这比卖房子好多了。”

前深港台商协会会长郑也热爱房地产。2004年，他在深圳南山区买了一栋约300平方米的房子。当时，每平方米的价格只有7000元或8000元。然而，由于近年来香港人大量购房，天佑财经，深圳的住房市场今天已涨到3万元左右，投资回报率相当惊人。

除了火热的一级市场，上海新怡地产指出，自今年年初以来，越来越多的港台人士和海外华人开始关注mainland China二线城市的房地产市场，许多台湾人希望在退休后有一个被称为“人间天堂”的苏州老人院。此外，就住房周转率而言，上海是台湾人最喜欢的城市，苏州排名第二。

新艺地产苏州地区员工介绍，表示，在苏州买房的台湾人分为两类，一类已经在当地工作或准备定居，另一类是投资。其中，苏州的各种别墅吸引了很多人的目光，而沿街商铺和高档公寓也受到了投资者的青睐。

不过，对于台商竞相投资房地产，广州台商协会前会长吴振昌表示，由于人民币升值，台商对内地房地产市场持乐观态度，投资热潮正在兴起。他表示：“现在许多台湾商人正加紧在大陆购买房屋和股票，许多人都是投机者。”

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