【推荐】LPR又下调了你会考虑买房吗贷款200万30年月供多少

LPR又降了！大家考虑买房吗？

hello，今天大家有没有关注最新的新闻，LPR又降了，央行公布了2023年6月20日贷款市场报，利率显示1年期的LPR为3.55，5年期以上的LPR为4.2。掐指一算1年期的LPR下调了10个BP，这还是自去年8月以来LPR首次下调。

本次下调的两个数据里面，比较值得关注的是5年期的LPR。因为它与房贷挂钩，5年期LPR下调10个BP，相当于总额200万时长30年的房贷，每个月可以少还117元，30年总共能少还4.2万利息，数额不大但盛在人人都能享受。

贝壳二手挂牌在广州已经达到17.6万套，但绝大部分业主卖房不是为了套现，而是为了置换。因为现在的房价足够便宜，想卖房的人越多踩踏就会越严重。直到最后堵住置换的路，流通性大幅下降，要加强流通性，降首付、降税费、去限购门槛都可以。

关于政策市面上有很多谣言，比较有意思的是这一条：降存量房贷利率。这是一个曾被炒上热搜，但最后失去下文的议题。

09年左右，央妈曾给存量房利率打过一次折，在当时存量房贷基准最低7折，5%的房贷利率可以降到3.5%左右。放在今天下调1.5是不敢想的。但就算下调50个BP，200万的房贷每个月也能省下近600元。毕竟现在大家最喜欢最容易接受的消费，先从小额消费开始，提升消费信心，没有什么不好的。

最后我想问大家一个问题，LPR都这么低了，你们会因此去买房吗？

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