养老院融资养老院融资方案

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于养老院融资，养老院融资方案这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

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开办养老院可向民间借款吗？我想开一家养老院，在哪里融资比较好？民政局对个人开办养老院补贴政策康养项目会员制合法吗开办养老院可向民间借款吗？开办养老院向民间借款利率有限制吗？民间借款利率当然有限制，不管你是开办养老院还是借款做其它经营都有限制，按《最高法关于民间借贷适用法律若干规定》第26条之规定，民间借贷是指自然人或法人与自然人之间的一般借贷行为，借贷双方约定年利率未超过24%的，出借人要求借款人按约定支付约定利息的法院予以支持，如果借贷双方约定年利率超过36%的，超过部分利息约定无效。

开办养老院如果向民间借款，涉及两个问题，借贷主体是单位还是个人，单位和个人界定的民间借款是有区别的，借款之前要把法律法规弄清楚，不要搞成了非法集资。

个人民间借款的界定个人民间借款是自然人之间的一般借贷行为，受法律保护，但借款主体应是在亲友之间，人数在30人以下的借款行为，不能超30人，不能向社会不特定对象吸收资金，承诺高额利率并在一定期限内还本付息的行为。

单位民间借款的界定单位民间借款应是单位内部，向单位内部特定对象吸收资金的行为，人数应不超150人，单位借款也不能向社会公开吸收资金。

我想开一家养老院，在哪里融资比较好？融资的渠道很多，取决于你自己对公司的定位？

1、如果轻资产运营，租房，社区化运营，那么最可行的融资渠道是股权融资，吸纳合伙人。

2、如果是重资产运营，有自己的房子和土地，那么最可行的融资渠道是债权融资。

3、也可以效仿滴滴等互联网公司，能不能创造出一种新的模式。这种模式可以引入风投、VC、PE。前提是得有说服力的项目。

4、比较新型的融资就是找亲戚朋友借钱，把项目孵化出来，找风投。这样的融资方式风险比较大。

民政局对个人开办养老院补贴政策1.建设补贴:新建机构每张床位给予不低于1500元、改造和租赁用房每张床位给予不低于1000元一次性补助（每个机构最高补贴不超过500张床位）；

2.运营补贴：按收住失能对象每人每年不低于1500元、其他对象每人每年不低于1000元给予补贴

康养项目会员制合法吗一、合法经营

这是合规发行会员卡的的基础；

首先是正儿八经干养老，而不是喊着养老口号。

但是既没有项目立项，也没有相关许可审批，纯粹是在圈钱融资。

这种操作，就很容易被界定为非法集资。

二、合理收益

不承诺固定收益；

固定收益是一把双刃剑，是吸引客户的利器，也是市场上这些爆雷出现的主要原因之一。

比如这次的康嘉逸居项目，8%的固定收益，远高于市场上一般的投资产品，一旦企业现金流受阻，就难以为继。

当然，在实际操作中，一旦投资属性剥离，很容易面对去化难题，因此许多项目选择引入金融手段进行转化投资价值，或者通过提升运营价值拉高会员卡本身的增值空间和保值能力。

三、资产背书

在养老领域，会员卡的发行往往涉及到大规模资金的长期占用，如果没有相应的资产背书，对企业和客户都是巨大的风险。

因此，在北京和南京的相关政策里就明文规定，只有自有资产的养老项目才能销售会员卡。

养老院融资和养老院融资方案的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！

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